DOLAR 34,5424
EURO 36,0063
ALTIN 3005,886
BIST 9549,89
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C
Emlaktafark

    Türkiye’de konutun geri dönüş süresi en az 16 yıl

    Türkiye’de konutun geri dönüş süresi en az 16 yıl
    Konut Projeleri
    03.08.2017
    A+
    A-

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’da, illere göre ortalama geri dönüş süreleri güncel verilerle sunularak yatırımcılara önemli bir kolaylık sağlanıyor. Endeksa.com verilerine göre konutun geri dönüş süresi Trabzon’da 25 yıl, İstanbul’da 21 yıl, İzmir ve Antalya’da 20 yıl, Samsun’da 19 yıl, Konya’da 18 yıl, Bursa ve Diyarbakır’da 17 yıl, Ankara’da ise 16 yıl.

    Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir il girildiğinde ortalama geri dönüş sürelerini anında sunuyor. İlere göre ortalama geri dönüş süreleri; ortalama brüt alan, ortalama birim fiyat ve ortalama konut fiyatları bilgisiyle birlikte veriliyor.

    İstanbul’da 21 yıl, İzmir’de 20 yıl, Ankara’da 16 yıl

    Endeksa’da Temmuz ayı sonu verilerine göre ilk üç büyük kente bakıldığında İstanbul’da konutların ortalama brüt alanının 118 m2, ortalama birim fiyatın 4.400 TL/m2, ortalama konut fiyatının 517.000 TL ve ortalama geri dönüş süresinin 21 yıl olduğu görülüyor. Ortalama değerlerle Ankara’da brüt alan 133 m2, birim fiyat 1.850 TL/m2, konut fiyatı 244.000 TL ve geri dönüş süresi 16 yıl iken, İzmir’de brüt alan 124 m2, birim fiyat 2.675 TL/m2, konut fiyatı 330.000 TL ve geri dönüş süresi 20 yıl olarak belirleniyor.

     

    Bursa’da 17, Antalya’da 20 yıl

    Endeksa’da illerin ortalama konut verileri incelendiğinde Bursa’da brüt alanın 142 m2, birim fiyatın 1.875 TL/m2, ortalama konut fiyatının 266.000 TL, geri dönüş süresinin 17 yıl olduğu görülüyor.  Antalya’da ise brüt alan 129 m2, birim fiyat 1.975 TL/m2, konut fiyatı 253.000 TL, geri dönüş süresi 20 yıl.

     

    Trabzon’da 25, Samsun’da 19 yıl

    Endeksa’ya göre Trabzon’da ortalama brüt alan 162 m2, birim fiyat 1.650 TL/m2, konut fiyatı 267.000 TL, geri dönüş süresi 25 yıl. Samsun’da ise ortalama brüt alan 144 m2, birim fiyat 1.425 TL/m2, konut fiyatı 201.000 TL, geri dönüş süresi 19 yıl.

     

    Diyarbakır’da 17, Konya’da 18 yıl

    Diyarbakır’da da konutlar 17 yılda, Konya’da ise 18 yılda kendini amorti ediyor. Diyarbakır’da ortalama brüt alan 152 m2, birim fiyat 1.075 TL/m2, konut fiyatı 162.000 TL. Konya’da ise ortalama brüt alan 160 m2, birim fiyat 1.350 TL/m2, konut fiyatı 213.000 TL.

     

    Post Views: 90
    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.