REIDIN Emlak Endeks: 2. El Konutlar Fiyat Endeksleri 2018 Eylül Ayı Sonuçları

REIDIN tarafından hazırlanan, Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-81) Eylül ayında bir önceki aya göre %0.07 oranında azalış, geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.08 oranında artış gerçekleşmiştir.

Eylül ayında Zonguldak’ta metrekare başına konut satış fiyatları %1.32 oranında artmış ve Zonguldak satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde Adana’da metrekare başına konut satış fiyatları %0.75 oranında azalmış ve Adana satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir olmuştur.

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-81) Eylül ayında bir önceki aya göre %0.04 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.39 oranında artış gerçekleşmiştir.

Eylül ayında Antalya’da metrekare başına konut kira değerleri %1.29 oranında artmış ve Antalya kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde Artvin’de metrekare başına konut kira değerleri %2.58 oranında azalmış ve Artvin kiraların en çok azaldığı şehir olmuştur.

REIDIN Amortisman Süresi (Yatırım Geri Dönüş Süresi), ilgili bölgede satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini göstermektedir. Eylül ayı itibarıyla en düşük amortisman süreleri Aydın, Van ve Kırklareli şehirlerinde ölçülmüştür.

REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranları yıllık konut Türk Lirası cinsinden kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanmaktadır. Eylül ayı itibarıyla en yüksek yıllık brüt kira getiri oranları Aydın, Van ve Kırklareli şehirlerinde ölçülmüştür.