Politika faizleri sonrasında konut kredisi oranları değişti mi?

Merkez Bankası geçtiğimiz hafta aralık ayı para politikası faizlerini 200 baz puan düşürerek %12’ ye indirdi. Peki indirim sonrasında konut kredisi faiz oranları değişti mi? 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Temmuz ayında başladığı politika faiz indirimlerine ara vermeden dördüncü toplantısında da devam etti. Merkez Bankası 2019’un son toplantısında aldığı kararla yılın ikinci yarısında toplamda 1200 puan indirim uygulamış oldu. Para politikası faizleri %24 seviyesinden %12’ye kadar geriledi.

Politika faizlerinde düşüşün başlaması ile hızlanan konut kredisi faiz oranlarındaki indirimler politika faizlerinin düşmeye devam etmesi ile hızlanarak devam etti. İlk olarak Ağustos ayında kamu bankalarının konut kredisi faizlerini %1’in altına indirmesinden sonra konut taleplerinde patlama yaşanırken, güncel olarak 11 banka konut için faiz oranlarını %1’in altına indirmiş durumda.

Aralık ayının ortasında bankalardaki en uygun tabela konut kredisi faiz oranı %0.98 seviyesinde yer alıyor. En düşük kampanyalı konut kredisi faizi ise %0.95 düzeyinde. Bankaların tabela konut kredisi faiz oranı ortalaması da %1.32 seviyesinde yer alıyor.

Bankalardan 150.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 5 yıl vadede en uygun taksitleri yaklaşık 3.300  TL oluyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise 197.500 TL’ ye denk geliyor.

KrediPazari. com’un araştırmalarına göre 16 Aralık ile başlayan hafta başında bankaların konut kredisine uyguladığı faiz oranları şu şekilde;

Kuveyt Türk Bankası Konut Finansmanı: Kuveyt Türk Bankası konut finansmanı dahilinde %0.98 tabela kar payı oranları sunuyor. Banka kredili Hayat, BES ve 3 adet otomatik fatura talimatı ürünlerinin kullanılması durumunda ise kar payı oranlarını %0.95’e düşüyor.

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi: Yapı Kredi Bankası konut kredisi faizlerinde %1’in altına indirerek 10 yıla kadar tüm vade ve tutarlar için %0.99 oranı ile kredi kullandırmaya başladı.

Ziraat Bankası Konut Kredisi: Ziraat Bankası konut ürün paketi dahilinde 15 yıl vadeye kadar 500.000 TL’ye dek krediler  için %0.99 faiz oranı sunuyor. Banka 500.000 TL üzerindeki tutarlarda ise %1.09 faiz oranı uyguluyor.

HalkBank Konut Kredisi: HalkBank kampanyalı hesaplı evim konut kredisi dahilinde 500.000 TL ve 15 yıla kadar vade için %0.99, 500.000 TL üzeri taleplerde ise %1.19 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.

VakıfBank Konut Kredisi: VakıfBank kampanyalı sarı panjur kampanyası için 500.000 TL limit ve 15 yıl vadeye dek %0.99 faiz oranı sunarken standart konut kredisi kapsamında %1.29 faiz oranı ile kredi sağlıyor.

TEB Konut Kredisi: TEB kampanyalı konut kredisi ürünleri için faiz oranlarını tüm vadelerde 10 yıla kadar %0.99’a düşürdü. Banka tabela faizleri ise halen %2.58 seviyelerinde.

İNG Konut Kredisi: İNG faiz indirimi sonrasından kampanyalı sigortalı kredi ürünü için 10 yıl vadeye kadar  %0.99 faiz oranı ile kredi kullandırıyor. Bankanın tabela faiz oranları ise %1.01 olarak uygulanıyor.

Türkiye Finans Konut Finansmanı: Türkiye Finans Katılım Bankası kampanyalı ürünü için %0.99 kar payı oranı ile finansman sunuyor. Bankanın tabela faizleri ise %1.07 düzeyinde.

Akbank Konut Kredisi: Akbank gerçekleştirdiği indirim sonrasında konut kredisi faizlerini 10 yıl vadeye kadar %0.99’a çekti.

Garanti BBVA Konut Kredisi: Garanti BBVA faiz indirimi sonrasında 250.000 TL’ ye kadar %1.02’den başlayan faiz oranları ile 10 yıl vadeye kadar kredi kullandırmaya başladı. Banka 250.000 ile 500.000 TL arası kullanımlarda ise 5 yıl vadeye kadar %0.99 faiz oranı sunuyor.

İş Bankası Konut Kredisi: İş Bankası güncel olarak kampanyalı konut kredisi için faiz oranlarını %0.99’a düşürdü. Bankanın tabela konut kredisi faizleri ise %1.75 seviyesinde.