Özkan Yalaza: Sektör zor bir yıl yaşadı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2023 yılı Ekim ayında İzmir’de 5 bin 192 olan konut satışı 2024 yılı Ekim ayında % 66,8 artarak 8 bin 658 oldu.
2024 yılında konut satışlarının azalması nedeniyle fiyatlar da son çeyreğe kadar yatay bir seyir izliyordu. 2025 yılında faizlerin düşerek ve konut fiyatlarının artacağı düşüncesiyle nakit parası olanlar Ekim ayıyla birlikte güvenli liman olan gayrimenkule yöneldi.
Mevduatta durmanın riskli olduğunu düşünen yatırımcıların bu yıl bitmeden son fırsatı değerlendirmek için harekete geçtiklerini belirten İzmirli inşaat sektörü temsilcileri, gayrimenkul satışlarının son çeyrekte yükseldiğine dikkat çekiyor. Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza “Sektör zor bir yıl yaşadı” dedi. Yalaza şöyle devam etti:

2024’ün ilk yarısında konut sektöründe genel anlamda bir durağanlık yaşandı. Bankalarda mevduata verilen yüksek faizler konuta olan talebi azaltmıştı. Bu nedenle konut fiyatları da sabit kaldı. Son dönemde kamu banka faizlerinin düşmesi de konut fiyatlarının artacağına yönelik beklentiyi artırdı. Elinde kısıtlı bütçesi olanlar bile konut almak için harekete geçti. Konut arzının düşüklüğü nedeniyle kira fiyatları da çok arttı. Bu nedenle kira yerine ev satın almayı tercih edenler de oldu. TÜİK’e göre konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 67’lik bir artış gösterdi. Buna rağmen sektör adına zor bir yıl yaşadık. GHO olarak yeni ofis ve danışmanlarla hizmet ağımızı genişlettik. Başarı grafiğini daha da yükselttik.