Özkan Yalaza: Gayrimenkul sektörü düşük faizli konut kredisi beklentisi içinde

Son bir yıldır ülke gündeminde yer alan Cumhurbaşkanlığı ve milletvekili seçimlerinin sonuçlanmasının ardından, gözler yeniden ekonomiye çevrildi. Bir çok farklı iş kolunu besleyen ve ekonominin lokomotifi olarak nitelendirilen inşaat sektörü, yılın ilk 6 ayında yaşanan durağanlığı seçimlerin ardından telafi etmek istiyor. Vatandaşların konut ihtiyacının her zaman devam ettiğini söyleyen inşaat sektörü temsilcileri, hükümetin atacağı adımlarla birlikte sektör olarak ekonomi ve istihdamı hızlandıracak hamleler için hazır olduklarını dile getirdi. Sektör temsilcileri, inşaat sektörünün önünün açılması için KDV indirimi, tapu harcı indirimi ve uygun kredi imkanlarının sunulmasının piyasalara pozitif yansıması olacağı görüşünde birleştiler. Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza şunları kaydetti:

Şu anda gayrimenkul sektörü düşük faizli konut kredisi beklentisi içinde. Kamu ve özel bankalar şu anki kredi talebini karşılayamıyor. Gerçek ihtiyaç sahipleri, yeni konut almak için gerekli finansmana ulaşamıyor. İnsanlar ancak bir ev satıp üstüne ekleyerek yeni ev satın alabiliyor. Bir süre önce açıklanan 0.69 faizli ilk evim kampanyası da yeterli kişiye ulaşmadı. Şu anda konut sektöründe ‘satılmayan evlerin fiyatı düşer’ gibi bir beklenti var. Fakat bu da yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle mümkün görünmüyor. Konut fiyatları yükselmeye devam edecek. 2023 yılının başından beri konut satışlarında yüzde 30’luk bir daralma söz konusu. Eğer yeni kredi imkanı sağlanırsa konut satışlarında hareketlenme yaşanır.