Mart ayı kira fiyatlarında büyük artış

Türkiye’nin dört bir yanında Mart ayında konut ve ticari mülk kira fiyatlarında kaydedilen çarpıcı yükselişler, gayrimenkul sektöründe dikkatleri üzerine çekti. Konut kira fiyatları yüzde 25, ticari mülk kira fiyatları ise şaşırtıcı bir şekilde yüzde 55 oranında arttı. Bu artışlar, mülk sahipleri arasında kısa vadeli bir sevinç yaratırken, uzun vadeli ekonomik dengenin sarsılma endişelerini de beraberinde getiriyor.

‘’Gelecekte Olumsuz Sonuçlarla Karşılaşabiliriz’’

Konuyla ilgili olarak Perlanest Gayrimenkul Kurucu Ortağı Birsen Engin, sektördeki bu hızlı değişimlere ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Engin, “Mart ayında yaşanan bu ani kira artışları, mülk sahipleri arasında bir memnuniyet kaynağı olabilir. Ancak, bu tür hızlı artışların sürdürülebilir olması, ekonomik dengenin korunması açısından kritik bir öneme sahiptir. Aksi takdirde, gelecekte olumsuz sonuçlarla karşılaşabiliriz.” şeklinde konuştu.

Kira Zamları İşletmeler Üzerindeki Maliyetleri Artırıyor

Engin’in ifadeleri, kira fiyatlarının anlık yükselişlerinin, ekonomik istikrarı tehlikeye atabileceği uyarısını içeriyor. Özellikle ticari mülklerdeki kira artışlarının, işletmeler üzerindeki maliyetleri artırabileceği ve dolayısıyla ekonomik faaliyetleri olumsuz etkileyebileceği belirtiliyor.

Kira artışlarının arkasındaki faktörler arasında enflasyonun etkisi, döviz kurlarındaki dalgalanmalar, gayrimenkul değerlerindeki artışlar ve arz-talep dengesizlikleri öne çıkıyor. Bu faktörlerin bir araya gelerek kira fiyatlarını bu seviyelere taşıdığı ifade ediliyor.