Konut alacaklar dikkat! Konut fiyatları yüzde 10 artabilir

Konutta KDV ve tapu harcı indirimi bitti. Sektörde faaliyet gösteren firmalar maliyetlerinse son bir yılda yüzde 40 oranında arttığını ifade etti. Tüm bu gelişmelerinse konut fiyatlarını olumsuz etkileyeceği düşünülüyor. Fiyatlar yükselişe mi geçecek?

Konutta KDV ve tapu harcı indirimi bitti. Sektörde faaliyet gösteren firmalar maliyetlerinse son bir yılda yüzde 40 oranında arttığını ifade etti. Tüm bu gelişmelerinse konut fiyatlarını olumsuz etkileyeceği düşünülüyor. Fiyatlar yükselişe mi geçecek?

Konut Alacaklar Elinizi Çabuk Tutun! Fiyatlar Yükselecek
İnşaat sektörü artan maliyetlerle bir yılı geride bıraktı. Sektörün yapı taşı malzemelere gelen zamlar, inşaat firmalarını zorda bıraktı. Konuyla ilgili değerlendirme yapan Akfen Yönetim Kurulu Başkanı Selim Akın, maliyetlerin yüzde 40’ı bulan oranda yükseldiğinin altını çizerek, satışlarda kâr marjının daha düşük tutulduğunu; firmaların bu kapsamda kârlarından ödün verdiğini aktardı. Selim Akın açıklamasında, yeni konut projelerinde fiyatların artacağının sinyallerini de verdi. Artışın maliyetlerden kaynaklanacağını ve en az yüzde 10’luk fiyat artışı öngördüklerini belirtti. Konut fiyatlarının önümüzdeki yıl itibariyle artış yönlü olarak kendini hissettireceğini ifade eden Akın, konut almak isteyen tüketicileri uyardı.

Konut fiyatları hakkında bir diğer açıklama ise Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan’dan geldi. Şirket Başkanı Ercan Uyan, KDV indirimi ve oranlarına dikkat çekerek, “Vergi indirimi kapsamında 150 metrekareden büyük konutlarda uygulanmakta olan yüzde 18’lik Katma Değer Vergisi indirimle birlikte yüzde 8 seviyesine çekildi. Bu uygulama dün itibariyle son buldu. Tapu harçlarından alınan miktar ise bugün itibariyle yeniden yüzde 4’e yükseldi” dedi.

Sektör temsilcileri olarak piyasadaki hareketliliğin kısmen azalacağını aktaran Uyan, durumun satışlara da yansımasını beklediklerini ifade etti. Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı da maliyetlere işaret ederek, fiyatların yükseleceğini söyledi. Bir süredir sektörde faaliyet gösteren firmaların, maliyetlerdeki artışı fiyatlara yansıtmadığını belirten Uyan, “Vergi indirimi firmaların bir süre daha direnmesine destek oldu. Fakat artık maliyetlerdeki yükseliş konut fiyatlarına yansıyacak. Yoksa üretici firmalar dayanamayacak” şeklinde konuştu. Fiyatlarınsa en az yüzde 15 oranında artmasını öngördüklerini dile getirdi.