Kiracı kirayı yatırmadı derdine sigortalı çare

Kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı. Sigorta, ödenmeyen kiranın yüzde 100’ünü mal sahibine ödüyor. 1.000 lira aylık kirası olan bir mülkün yıllık sigorta primi 650 lira…

Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı. Ray Sigorta’nın hayata geçirdiği Trink kira sigortasının satış organizasyonunu üstlenen Kuzey Sigorta’nın Genel Müdürü Derya Gülgeç, kiracının herhangi bir sebeple kirayı ödememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını korumaya yönelik sigorta poliçesinin 22 Mayıs 2017’de başlatıldığını bildirdi. Mülk sahiplerinin öncelikli en önemli kaygısını gideren poliçenin, mülk sahipleri ve emlak ofisleri tarafından yoğun ilgiyle karşılaştığını ifade eden Gülgeç, “İlk 20 günün sonunda 814 mülk sahibi, 321 emlak ofisi çağrı merkezimizi arayarak bilgi aldı ve çok yüksek oranda ürün hakkında memnuniyetlerini bildirdi” dedi.

Trink kira poliçesi
Gülgeç, uygulamanın, mevcut kiracısı olan mülkler ve yeni kiralama yapılan mülkler için mal sahibi ve kiracı bilgileriyle başvurulması sonucu başlatıldığını belirterek, şunları kaydetti: “Poliçenin tanzimini takiben ilk 3 ay bekleme süresi bulunuyor. Hasarlı arabanın kaskosu yapılamayacağı gibi bu 3 ay bekleme süresi boyunca kira bedellerinin düzenli ödenmesi gerekli. Bekleme süresinin bitmesini takiben olası kiranın ve/veya kiraların ödenmemesi durumunda Trink kira sigorta poliçesi devreye giriyor ve ödenmeyen kiraları her ay mal sahibinin hesabına yatırıyor. Kiracının uhdesine düşen yine ödenmemiş aidat ve yönetim giderleri de poliçe kapsamında Ray Sigorta tarafından karşılanıyor. Trink kira sigorta poliçesi bu teminatlarla sınırlı değil. Abonelik sözleşmelerini üzerine geçirtmemiş kiracıların kullanımından doğan ve ödenmeyen elektrik, su, doğal gaz gibi faturaları da ödüyor. Ayrıca, tüm bu sürece ait tahliyeye kadar oluşan hukuki masrafları ve avukatlık ücretini de üstleniyor.”
Derya Gülgeç, Trink kira sigortasının, ödenmeyen kiranın yüzde 100’ünü mal sahibine ödendiğini belirterek, “Trink kira sigortasının primi aylık kira tutarının yaklaşık yüzde 65’ine tekabül ediyor. Yani 1.000 lira aylık kirası olan bir mülkün yıllık sigorta primi 650 lira tutuyor” dedi.

5 ayda 557 bin kişi ‘ev’lendi
Türkiye genelinde yılın ilk 5 ayında toplam 556 bin 784 konut satıldı. 5 aylık konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,13 arttı. TÜİK verilerine göre, Ocak-Mayıs döneminde konut satışlarında İstanbul ve Ankara diğer illere fark attı. İstanbul’da 96 bin 386 konut satılırken, bu rakam Ankara’da 62 bin 959 oldu. İzmir’de de aynı dönemde 34 bin 305 konut satıldı. Antalya, Bursa ve Kocaeli’de de toplam 63 bin 646 konut yeni sahibini buldu.
Bu dönemde en az konut satışı yapılan iller ise toplam 279 ile Hakkari, Ardahan ve Şırnak olurken, Bayburt, Tunceli, Gümüşhane, Iğdır ve Bitlis’te toplam bin 842 konutun satışı yapıldı.

14 ilde azaldı
Sadece 14 ilde konut satışı azaldı. Van, Hakkari, Kilis, Batman, Karabük, Nevşehir, Tunceli, Antalya, Trabzon, Tekirdağ, Edirne, Erzincan, Sakarya ve İstanbul dışındaki bütün illerde konut satışları arttı. İstanbul’da konut satışları söz konusu dönemde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0.46 azaldı. Yüzde 129.07 ile en fazla artışın görüldüğü Şırnak’ta Ocak-Mayıs 2016 döneminde 86 olan konut satışı, bu yılın aynı döneminde 197’ye çıktı. Şırnak’ı yüzde 73.95 ile Bayburt, yüzde 65.33 ile Bitlis, yüzde 60.54 ile Bingöl ve yüzde 48,82 ile Kastamonu izledi. Konut satışları en fazla Van’da düştü. Yüzde 75.72’lik düşüşün kaydedildiği Van’da geçen yılın 5 ayında 11 bin 484 konut satılırken, 2017’nin aynı döneminde bu rakam 2 bin 788’e geriledi.
Türkiye genelinde ilk 5 ayda toplam 556 bin 784 konut satıldı. Konut kampanyalarıyla hareketlenen sektörde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.13 yükseldi.