İhsan Çulhalık: Yeni yatırım ikliminin yansımalarını haziranda almaya başlayacağız

·         TÜİK Mayıs 2020 konut satış istatistiklerine göre; Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %44,6 azalarak 50 bin 936 oldu.

·         2020 Mayıs ayında satılan konut sayısı Nisan ayına göre yüzde 19,1 arttı.

·         Türkiye genelinde 2020 Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %23,9 artış göstererek 18 bin 483 oldu.

·         Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %54,7 azalarak 16 bin 860 oldu.

·         Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,7 azalış göstererek 34 bin 76 oldu.

·         Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %78,1 azalarak 860 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında Mayıs 2020’de ilk sırayı 423 konut satışı ile İstanbul aldı.

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık konuyla ilgili şöyle konuştu:

“Mayıs ayı da sektörümüz açısından pandemi ile geçti. Nisanda hız kaybeden satışlar, TÜİK’in açıkladığı mayıs rakamlarına göre yüzde 44.6 oranında geriledi. Ancak son 2 ayda yaşanan gerileme karşısında, yatırımcılar ve konut geliştiricileri açısından sevindirici gelişmeler yaşıyoruz. Satışlarda önceki yıla oranla yaşanan gerileme, bu yılın nisan ayına göre kıyasladığımızda, yerini artışa bıraktı. Mayısta sokağa çıkma yasakları ve resmi tatiller olmasına karşın, bir önceki aya nazaran satışlar yüzde 19.1 oranında arttı. Ay başında başlatılan kontrollü normal hayata geçiş süreci, şimdiden ekonomide bir domino etkisi yarattı. Gayrimenkul ve inşaat sektörü de bu hareketlilikten ilk nasibini alan sektörlerden biri oldu. Sosyal hayatın dinamizmi yeniden ortaya çıkıyor. Satış ofislerimizde yatırımcı trafiği yaşanmaya başladı. Yine ay başında hükümetimiz tarafından açıklanan destek paketi de ertelenen yatırımlarda starta basılmasını sağladı. Sosyal hayatta normalleşmeye yönelik atılan adımların hız kazanmasıyla belirsizlik ortamı da ortadan kalkıyor. Normalleşmeye yönelik atılan adımlarla paralel olarak hayata geçirilen destek paketi, yatırımcı ve konut geliştiricilerinin başrol oynadığı bir yatırım iklimi yarattı. Orta gelirli yatırımcıları hedef alan, yüzde 0,64 faiz oranıyla, 12 aya kadar ödemesiz, 15 yıla varan vade ile ödeme fırsatı sunan paketle, yatırımcılar ötelenen yatırımlarını hayata geçirmeye başladı. Paket kapsamında, 100 bin TL kredi çeken bir yatırımcının, geri ödemesini, 15 yılda yaklaşık 170 bin TL olarak yapacak olması ciddi bir cazibe yarattı. Özellikle orta gelir düzeyine sahip kesim harekete geçti. Yeni destek paketinin önümüzdeki aylarda rekor satışları beraberinde getireceğini söyleyebiliriz. Yeni yatırım iklimi, hem yatırımcılar hem de konut geliştiriciler açısından yeni açılımlar başlatacak.”