İhsan Çulhalık: Kredi faizlerinin bir miktar düşmesi belirleyici oldu

Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu.

– Konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 oranında artarak 1 milyon 112 bin 374 olarak gerçekleşti.

-Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 278,2 oranında artarak 21 bin 95 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak gerçekleşti.

Açıklanan rakamlarla ilgili İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık “Kredi faizlerinin bir miktar düşmesi belirleyici oldu” dedi. İhsan Çulhalık şöyle devam etti:
Konut fiyatlarının ateşinin düşmesinin ve kredi faizlerinin bir miktar aşağı yönlü hareket etmesinin sonuçlarını görüyoruz. Ancak bir kesim için konut fiyatları da faiz oranları da hala çok yüksek. İnşaat maliyetleri bu kadar yüksek olduğu sürece konut fiyatlarının düşmesi beklenemez. O halde konut kredi faizlerinin ulaşılabilir seviyeye inmesi gerekiyor. Üretim maliyetlerinin yüksekliği müteahhitlerin önünü kesiyor ve konut arzında sıkıntılar karşımıza çıkıyor. Maliyetin yansıdığı yüksek fiyatlı konutlar de ev sahibi olmak isteyenlerin harekete geçmesini önlüyor. Bu kısır döngüden çıkmak için de kredi faizlerinin makul bir seviyede seyretmesi, hem üreticiyi hem de konut almak isteyen kesimi teşvik edici desteklerin bir an önce sağlanması gerekiyor. Çünkü elinde nakit parası olmayan ama konut almak isteyen kesim için kredi faizleri belirleyici kriter oluyor.