Esenyurt’ta konut fiyatı 216.000 TL

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa. com verilerine göre Esenyurt ilçesinde ortalama konut fiyatı 216.000 TL, ortalama kira 983 TL. İlçede 1+1 ile 6+2 konut tipleri aralığı  ortalama değerlerle 170.000 ile 442.000 TL arasında değişiyor.

2017 yılı verileri itibariyle Esenyurt, cazip konut fiyatları nedeniyle İstanbul‘da en çok konut satışının yapıldığı ilçe konumunda bulunuyor. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa. com’un verilerine göre Esenyurt’ta konutların ortalama brüt alanı 109 m², ortalama birim satış fiyatı 2.025 TL/m² ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 216.000 TL.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Esenyurt‘ta 1+1‘lerin fiyatı 170.000 TL, brüt alan 70 m², geri dönüş süresi 17 yıl; 2+1‘ler 187.000 TL, brüt alan 97 m², geri dönüş süresi 20 yıl; 3+1‘ler 267.000 TL, brüt alan 131 m², geri dönüş süresi 21 yıl; 4+1‘ler 496.000 TL, brüt alan 170 m², geri dönüş süresi 23 yıl.

Ortalama kira 983 TL

Esenyurt‘ta kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 98 m², ortalama birim kira 9,83 TL/m², ortalama kira ise 983 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 875 TL, brüt alan 68 m²; 2+1‘ler 847 TL, brüt alan 98 m²; 3+1‘ler 1.157 TL, brüt alan 134 m²; 4+1‘ler 1.800 TL, brüt alan 158 m².