Antalya’da kira endeksinde önümüzdeki 6 ayda 13.99 puan artış bekleniyor

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com, HurriyetEmlak. com işbirliğiyle 2019 yılı 4. çeyreğine ilişkin kira endeksini açıkladı.  4. Çeyrekte kira endeksi, Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 0,64 puan düşüş gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda endekste 0,9 puan artış bekleniyor. Antalya’da ise kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 13,51 puan, sene başından beri ise 53,26 puan artış gösterdi.

Antalya’da kira endeksi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre 13,51 puan, 2019 sene başından beri ise 53,26 puan artış gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda sene ise 13,99 puan artış bekleniyor. Antalya’da ortalama birim kira 13 TL/m2, ortalama kira 1.408 TL, geri dönüş süresi 16 yıl.

AKSEKİ ve KORKUTELİ’DE 5 TL/m², KONYAALTI’NDA 18 TL/m²

Antalya ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 5 TL/m² birim kira ile Akseki ve Korkuteli, 7 TL/m² ile Kumluca, Demre, Elmalı, Finike ve Gazipaşa olurken, en yüksek fiyatlı ilçeler 13 TL/m² ile Aksu, 15 TL/m² ile Alanya ve Kemer, 17 TL/m² ile Kaş, 18 TL/m² ile Konyaaltı oldu.

En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Akseki’de 32 yıl, Korkuteli’de 26 yıl, Kumluca’da 24 yıl, Demre’de 20 yıl, Elmalı’da 26 yıl, Finike’de 23 yıl, Gazipaşa’da 24 yıl, Aksu’da 13 yıl, Kemer’de 26 yıl, Alanya’da 19 yıl, Kaş’ta 36 yıl ve Konyaaltı’nda 18 yıl olduğu görüldü.

Antalya ilçelerinde ortalama birim kira ve geri dönüş süreleri

ANTALYA’DA EN ÇOK MURATPAŞA’DA KİRALIK EV ARANDI

4.Çeyrek Kira Endeksi’ne bakıldığında Antalya’da en çok kiralık ev arayışının Muratpaşa’da gerçekleştiği görüldü. Muratpaşa’yı sırasıyla Alanya, Konyaaltı, Kepez ve Manavgat ilçeleri izledi.

4. çeyrekte Hürriyet Emlak’ta en çok talep gören Antalya ilçeleri

TÜRKİYE GENELİ

Türkiye genelinde kira endeksi 2019 yılı 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 0,64, sene başına göre ise 8,86 puan düşüş gösterdi. Önümüzdeki 6 ayda kira endeksinin Türkiye genelinde 0,9 puan artması bekleniyor. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 12 TL, ortalama kira 1.286 TL, geri dönüş süresi 17 yıl.

Türkiye genelinde konut tipine göre kiralar incelendiğinde, birim kiranın en yüksek ve geri dönüş süresinin en kısa olduğu konut tipinin 1+1 olduğu görülüyor. 4. Çeyrek sonu itibarı ile 1+1 konutların ortalama büyüklüğü 65 m2, ortalama birim kira 16 TL/m2, geri dönüş süresi ise 16 yıl. 2+1 konutlar ortalama 96m2, ortalama birim kira 12 TL/m2, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1 konutlar ortalama 135m2, ortalama birim kira 9 TL/m2, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1 konutlar ortalama 194m2, ortalama birim kira 11 TL/m2, geri dönüş süresi 20 yıl.