Adana’da konut fiyatı ortalaması 255.000 TL

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com verilerine göre Adana‘da konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi 21 yıl. Ortalama birim metrekare fiyatın 1.625 TL olduğu Adana‘da ortalama konut fiyatı 255.000 TL. 1+1 konutların geri dönüş süresi 13 yıl, 2+1‘lerin 18 yıl, 3+1‘lerin ise 22 yıl. Ortalama kira değeri ise 1.142 TL.

Adana, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlı yürütüldüğü kentler arasında yer alıyor. Kent genelinde 9 noktada kentsel dönüşüm çalışaları yapılıyor. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com’un verilerine göre Adana‘da ortalama değerlerle konutların brüt alanı 159 m², birim satış fiyatı 1.625 TL/m², konut fiyatı 255.000 TL, konut geri dönüş süresi 21 yıl.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Adana‘da 1+1‘lerin fiyatı 140.000 TL, brüt alan 68 m², birim fiyat 2.075 TL/m², geri dönüş süresi 13 yıl; 2+1‘ler 187.000 TL, brüt alan 118 m², 1.600 TL/m², geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1‘ler 253.000 TL, brüt alan 166 m², 1.550 TL/m², geri dönüş süresi 22 yıl; 4+1‘ler 399.000 TL, brüt alan 218 m², 1.825 TL/m², geri dönüş süresi 25 yıl.

Ortalama kira 1.142 TL

Adana‘da kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 161 m², ortalama birim kira 7,11 TL/m², ortalama kira ise 1.142 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 1.017 TL, brüt alan 73 m²; 2+1‘ler 941 TL, brüt alan 121 m²; 3+1‘ler 1.031 TL, brüt alan 166 m²; 4+1‘ler 1.457 TL, brüt alan 217 m², 5+1‘ler 2.200 TL, brüt alan 266 m².