Abdüssamet Bahadır: “Olası fiyat artışı harekete geçirdi”

TÜİK verilerine baktığımızda konut satış rakamlarının yukarı yönlü hareketinin devam ettiğini görüyoruz. İnşaat maliyetleri arttığı sürece konut fiyatları da aynı oranda artmak durumundadır. Çünkü hiçbir müteahhit maliyetinin altında yani zararına satış yapmak istemez. Maliyetler yükselişte olmasına rağmen yükseliş hızının azalması beklemedeki yatırımcıyı harekete geçirdi. Olası fiyat artışlarından etkilenmemek adına harekete geçen bu kesim, önümüzdeki yıl faizler düşmeye trendine girdiğinde konuta talebin artacağını ve bunun da konut fiyatlarının tekrar yükselişe geçeceğini öngören kesim diye düşünüyorum. Ayrıca eylül ayında ipotekli satışlarda artış dikkat çekiyor. Bu da, kredi faizlerindeki düşüşün piyasayı nasıl hareketlendirdiğinin göstergesi olarak karşımıza çıkıyor.