‘Avrupark Hayat’ta yaşam 220 bin TL’den başlıyor

Cihan İnşaat’ın Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olmaya aday Bahçekent Hoşdere’de hayata geçireceği yeni projesi ‘Avrupark Hayat’ satışa çıkıyor.

Cihan İnşaat’ın Emlak Konut GYO ile birlikte hayata geçireceği 2. proje olan ‘Avrupark Hayat’, yaklaşık 42 bin m2 alan üzerinde inşa edilecek. 1.095 konut ve 81 ticari üniteden oluşan projede daire fiyatları ise 220 bin TL’den başlıyor.

‘Avrupark Hayat’ projesinin satışa çıkması dolayısıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Cihan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ertuğrul Yavuz Pala, Emlak Konut’un Hoşdere 5.Etap ihalesini 156 milyon 500 bin TL hasılat taahhüdüyle kazandıklarını hatırlatarak, ‘Avrupark Hayat’ projesinde satışlara başladıklarını söyledi.

Bölgeye inandıklarını ve o nedenle Bahçekent’te ikinci bir projeye start verdiklerini belirten Pala, bölgedeki ilk projeleri ‘Avrupark Bahçekent’ten ev alanların 2015 yılından bu yana yüksek ölçüde kar elde ettiklerinikaydetti. Pala, ‘Avrupark Hayat’ta da benzer bir başarı yakalamayı hedeflediklerini ifade etti.

Yaklaşık 700 milyon TL yatırım değeri bulunuyor

Yeni projenin yaklaşık 700 milyon TL’lik yatırım değerine sahip olduğunu belirten Ertuğrul Yavuz Pala,”Hoşdere 5.Etap projemiz; kalitesi, sosyal donatıları ve çocuk oyun alanlarıyla örnek bir proje olacak. Altta ticari alanlar, üstte rezidansların olacağı bir proje planlıyoruz.

12 konut bloğunun bulunduğu projede; büyüklükleri 63 metrekare ile 174 metrekare arasında değişen 21 daire tipi yer alıyor. 1+1 den 4+1’e kadar tiplerin olduğu dairelerin metrekare fiyatları 3 bin 675 TL’den başlarken, 1+1 dairelerin başlangıç fiyatları da 220 bin TL olarak açıklandı.

Projemiz, bağlantı yollarının yeni havalimanına ulaşımı kolaylaştırması nedeniyle havaalanı personellerinden de büyük ilgi görüyor, hedef kitlemiz ise daha çok yatırımcı kesimden oluşuyor” diye konuştu. Kampanya ve ödeme koşullarıyla ilgili bilgi veren Pala, peşin alımlarda yüzde 5 indirim yaptıklarına dikkat çekti. Pala, “Satışlarımıza ‘Biz bize yeteriz’ ödeme kampanyasıyla devam ediyoruz, bu kampanyayı 30 Kasım tarihine dek sürdürmeyi planlıyoruz. 42 ay firma bünyesinde vade farksız taksitlendirme yapıyoruz. Ayrıca peşin alımlarda yatırımcılarımıza yüzde 5 indirim imkânı da sunuyoruz. Öte yandan; aidatların düşük tutulması için çalışmalar yürütüyoruz, aidatları ortalama 200-250 TL bandında tutmaya çalışıyoruz” dedi. ‘Avrupark Hayat’ projesinin 36 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor” dedi.

Avrupark Hayat’ın olduğu Bahçekent İstanbul’un yükselen değeri…

Avrupark Hayat projesinin toplantısında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum: “Gelişen büyüyen ekonomimiz ve artan refah seviyesi ile birlikte düzenli şehirleşme ihtiyacının da arttığını görüyoruz. Bu çerçevede İstanbul, yeni ulaşım hedefleri, kentsel dönüşüm projeleri ile yatırımcılar tarafından her geçen gün önemini artan bir şehir haline gelmiş durumdadır. Doğu-Batı aksında büyüyen İstanbul, son dönemde yapılan üçüncü havalimanı, üçüncü köprü, Kanal İstanbul ve kentsel dönüşüm projeleri ile kuzeye doğru büyüme gösteriyor. Bu çerçevede Emlak Konut olarak gelişim akslarında yeni projeler üretilmesinde büyük rol oynuyoruz. Bu akslardan biri olan İstanbul’un yükselen değeri planlı alt yapısı, kentsel hizmetleri ile ön plana çıkan Bahçekent bölgesinde Cihan İnş.ve Konut Yapı İş Ortaklığı ile gerçekleştireceğimiz “Avrupark Hayat” 3. Havalimanı, TEM otoyolu ve Hayatpark gibi önemli projelere komşu olan 42.000 m2 alan üzerine kurulacak ve projemizde, 1.095 adedi konut olmak üzere toplam 1.184 bağımsız bölüm yer alacaktır. “Avrupark Hayat” ile bölgenin daha modern bir çehreye kavuşacağına inanıyorum. Bu bölgede Avrupark Hayat da dahil olmak üzere geliştirdiğimiz projelerde bugüne kadar 976’sı ticari ünite olmak üzere 8.634 bağımsız bölüm ürettik. Yine bu projelerimiz kapsamında 2 lise 5 ilk / orta okul, 5 kreş 3 sağlık tesisi ve 3 de cami tamamlamış olacağız.” dedi.

Emlak Konut 8 milyar TL satış hedefine ulaşacak

Ülke ekonomisi ve sektöre yönelik değerlendirmelerde de bulunan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum zorlu geçen 2016 yılının olumsuz etkilerinin 2017 yılında önemli ölçüde arka planda kaldığının altını çizdi. Sözlerini sürdüren Kurum: Ülke olarak dünyadaki gelişmeleri de göz önüne aldığımızda önemli bir gelişim kaydettiğimizi düşünüyorum. Bunun en somut göstergesi de ikinci çeyrekte yüzde 5,1 büyüyen ülke ekonomimiz ve geçtiğimiz günlerde açıklanan konut satış rakamları oldu. 2017 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,8 oranında artarak 140.298 oldu. Emlak Konut olarak 2003’ten bu yana 128 bin bağımsız bölüme ulaştık. Her projemizi bir üste nasıl taşırız onun gayretinde insan odaklı projeler gerçekleştirdik ve bu şekilde çalıştık. Avrupark Hayat projesinin yüzde 25’i daha lansman öncesinde satıldı. Bugünün koşullarında çok iyi bir satış oranına erişildi. Emlak Konut olarak yıl sonu hedefimiz olan 10 bin bağımsız bölüm 8 milyar TL ciro 2 milyar TL kar hedefimiz vardı. Bu hedefimizi yakalayacağımızı düşünüyoruz. Tüm dünyanın sıkıntı yaşadığı bir ortamda %5 büyüme gerçekleştiriyorsunuz. Ülke olarak bu büyümeyi sürdürülebilir kılmak adına sektörümüzün ve piyasaların daha rahat koşullara erişmesi gerekiyor. Sektörün öncü kuruluşu olarak bu kapsamda çalışmalarımız sürüyor.  Günümüz koşullarında mortgage ile ticari kredinin arasında çok farkı yok devletimiz ile sürecin iyileştirilmesine dair görüşmeler yapıyoruz. Farklı finansal enstrümanları nasıl kazandırırız? Yurtdışından düşük faizli kredi mi olur? Kira sertifikası mı olur? alternatif mortgage çözümleri getirme adına faaliyetlerde bulunuyoruz.

Dev şehir parkına komşu

‘Avrupark Hayat’ projesinin konumlandığı Bahçekent bölgesi ise; 20 bin konutluk yaşam alanı, ticari alanları, sağlık kompleksleri, eğitim kurumları ve geniş sosyal donatılarıyla kendi kendine yeten bir uydukent olarak ön plana çıkıyor.

Bir yandan yaşamın başladığı, bir yandan tamamlanan projelerde teslimlerin devam ettiği bölgede, toplu taşıma faaliyetlerine de start verildi. Hastanesiyle, eğitim kurumlarıyla ve camisiyle kendi başına bir uydu kent olan bölge, TEM otoyoluna yakınlığı ve Bahçeşehir’e 5 dakikalık mesafede olmasıyla dikkat çekiyor.

Bölgenin ve ‘Avrupark Hayat’ projesinin; Silivri banliyö tren hattı, metro, üçüncü köprü bağlantı yolu ve üçüncü havalimanı gibi planlanan dev projeler tamamlandığında daha da değerli hale gelmesi bekleniyor. Bölge; Emlak Konut GYO tarafından yapılarak hizmete açılangöletler, piknik yerleri, yürüme ve spor alanlarını içinde barındıran 160 bin metrekarelik dev şehir parkı ‘Hayat Park’a da ev sahipliği yapıyor.