Kenan Kalı: Konut ihtiyacı devam ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2023 yılı Ekim ayında İzmir’de 5 bin 192 olan konut satışı 2024 yılı Ekim ayında % 66,8 artarak 8 bin 658 oldu.
2024 yılında konut satışlarının azalması nedeniyle fiyatlar da son çeyreğe kadar yatay bir seyir izliyordu. 2025 yılında faizlerin düşerek ve konut fiyatlarının artacağı düşüncesiyle nakit parası olanlar Ekim ayıyla birlikte güvenli liman olan gayrimenkule yöneldi.
Mevduatta durmanın riskli olduğunu düşünen yatırımcıların bu yıl bitmeden son fırsatı değerlendirmek için harekete geçtiklerini belirten İzmirli inşaat sektörü temsilcileri, gayrimenkul satışlarının son çeyrekte yükseldiğine dikkat çekiyor. Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı “Konut ihtiyacı devam ediyor” dedi. Kalı şöyle devam etti:

Barınma en temel ihtiyaçların başında geliyor. Konuta olan talep her zaman olduğu gibi devam ediyor. Bu nedenle Türkiye’de inşaat sektörü asla bitmeyecek. İnsanlar bir süredir ekonomik nedenlerden ötürü erteledikleri konut alımları için son aylarda harekete geçti. 2025 yılında bu fiyatlara ulaşamayacaklarını düşünüyorlar. Türkiye’nin yapı stoğunun yenilenmesi için yeni bir konut stratejisi uygulanması gerekiyor. Türkiye’nin tamamı deprem bölgesi üzerinde ve bina stoğumuz eski. Farklı illerde yaşanan depremler nedeniyle binalar yıpranıyor. Avrupa’ya, İngiltereye bakıyorsunuz binalar 100 yaşında ama hala ayakta. Türkiye’de ise bir binanın ömrü ortalama 30 yıl. İnşaat sektöründe yeni bir strateji belirlenmeli. Sağlam ve uzun ömürlü konutlar yapılmalı. Sürekli konut yıkıp yenileyecek kadar zengin bir ülke değiliz. Mutlaka belli ölçüde tasarruflar yapılmalı. Daha sürdürülebilir ve ulaşılabilir bir konut sistemi planlanmalı.