Gülçin Okay: İkinci el konutlara talep arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2023 yılı Ekim ayında İzmir’de 5 bin 192 olan konut satışı 2024 yılı Ekim ayında % 66,8 artarak 8 bin 658 oldu.
2024 yılında konut satışlarının azalması nedeniyle fiyatlar da son çeyreğe kadar yatay bir seyir izliyordu. 2025 yılında faizlerin düşerek ve konut fiyatlarının artacağı düşüncesiyle nakit parası olanlar Ekim ayıyla birlikte güvenli liman olan gayrimenkule yöneldi.
Mevduatta durmanın riskli olduğunu düşünen yatırımcıların bu yıl bitmeden son fırsatı değerlendirmek için harekete geçtiklerini belirten İzmirli inşaat sektörü temsilcileri, gayrimenkul satışlarının son çeyrekte yükseldiğine dikkat çekiyor. FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay “İkinci el konutlara talep arttı” dedi. Okay şöyle devam etti:

İzmir’de özellikle ikinci el konutlara talep arttı. Bunda şehir dışından gelerek İzmir’e yerleşenlerin payı da var. Yatırımcılar her zaman güven arar. Bu nedenle artık banka faizlerinden uzaklaşarak gayrimenkule yönelme eğilimi arttı. FCTU olarak konut, ticari alan, arsa kiralama ve satışları, profesyonel tesis yönetimi gibi konularda uzman bir ekiple hizmet veriyoruz. Ayrıca Mülk Yönetimi departmanımız ile çoklu gayrimenkulleri olan büyük yatırımcıların kiralık mülklerinin kiralama – kira takibi süreçlerini de yönetiyoruz. Profesyonel tesis yönetimi kapsamında 2024 yılında yüzde 35 büyüdük. Son 3 yılda ise büyüme rakamımız yaklaşık yüzde 200 oldu. Şu anda 180 personelle, İzmir’in önemli site, plaza, iş merkezinde profesyonel yönetim hizmetleri sunuyoruz. İzmir genelinde 32 site ve 3 bin bağımsız bölümün yönetimini yapıyoruz. Öncelikle İzmir’deki yapılanmamızı tamamlamak istiyoruz. Sonrasında tesis yönetimi hizmetlerimizi İstanbul, Ankara, Bursa ve Antalya’ya da ulaştırmayı hedefliyoruz.