Yatırımcıların yeni gözdesi Milas – Milas’ta kiralar yüzde 50

Realtyplus Franchising A.Ş Kurucu Ortağı Özhan Carda, Bodrum’un ardından yatırımcıların yeni gözdesinin Milas olduğunu belirterek, Milas’ta son bir yılda kira artış oranının %50, satılık konutların m2 birim fiyatlarının ise % 130 arttığını ve 2022 sonunda ortalama m2 satış fiyatının 25 bin TL’ye kadar çıkabileceğini açıkladı.

Daha çok Bodrum, Marmaris, Fethiye ile tanınan Muğla’nın 13 ilçesinden biri olan Milas’ın köklü bir geçmişe uzanan pek çok yerleşim yeri bulunduğunu vurgulayan Realtyplus Franchising A.Ş Kurucu Ortağı Özhan Carda, “Milas son yıllarda alıcıların tercih ettiği bir bölge oldu. Ayrıca satılık konut fiyatlarının Bodrum’a nazaran daha ulaşılabilir olması da önemli bir tercih nedeni. Milas ilçesinde son bir yılda kira artış oranı %50 civarında gerçekleşti. Buna göre ortalama konut kira bedeli 57 TL/m2, aynı özelliklerdeki ortalama kira tutarı 5.000 TL. olurken, satılık konutlarda ise m2 birim fiyatları son bir yılda %130 artarak 13.500 TL oldu. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 1.238.640 TL olarak seyrederken, Milas’taki satılık konut fiyatlarındaki yükseliş 2023 başlarına kadar devam edecek. Bu yılsonunda da ortalama m2 satış fiyatının 25 bin TL’ye kadar çıkabileceğini öngörüyoruz” dedi.

Alıcıların Milas’ı tercih etmelerindeki sebeplerin başında özellikle Bodrum’a ve havalimanına yakınlığı olduğunu da sözlerine ekleyen Carda, “Özellikle Milas Akbük arasındaki sahil bölgesinde yatırım yapılabilecek oldukça çok arsa ve araziler bulunmakta. Hem Bodrum’da artan arsa maliyetleri ve hem de bu bölgelerdeki imar avantajı yatırımcıların Milas’ı tercih etmesinde büyük rol oynuyor. Ayrıca Milas sahip olduğu zeytinlikler, balık üretim alanları, kültür ve turizm potansiyeli ile önemli miktarda göç almış ve almaya da devam etmekte. Özellikle henüz imara açılmamış mevcut yerleşime uygun alanları dolayısıyla henüz kapasitesini doldurmadı. Satılık ve kiralık uygun daireler bulma konusunda bir sıkıntı yaşanmıyor.” şeklinde konuştu.

Carda ayrıca, “Pandemi ile alışageldiğimiz yaşam koşullarındaki değişiklik sonucu pek çok sahil kentinde olduğu gibi Milas’ta da büyük şehirlerden uzaklaşmak isteyenlerin yerleştiğini görüyoruz. Bu yerleşimler Pandemi sonrasında ortaya çıkan hayat pahalılığı nedeniyle şimdilik kalıcı olacak gibi görünüyor.” diyerek sözlerini tamamladı.