Konutta çifte rekor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Kasım 2021’de 178.814 adet konut satıldı. Rakamları değerlendiren Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel, şunları söyledi: “178.814 adetlik konut satışı ile Kasım 2021 dönemi bu yılın en yüksek satışının yapıldığı ay oldu. Bu rakamlar hem bu yılın hem de geçen yıl tarihin en düşük finansman oranlarının olduğu Temmuz 2020’den bu yana yakalanan en iyi rakam. Bu satış adedi, konuta olan talebin ne kadar canlı olduğunu ortaya koyuyor. Son dönemdeki yükselişlerden sonra döviz, altın gibi araçlardan karını realize edenler konuta yatırım yapıyor. Konut yeniden hızla yükselen bir yatırım aracı haline geldi. Konut fiyatlarının artacağı beklentisi de ilgiyi artırıyor. Son dönemde yükselen maliyetlerin konut fiyatlarını yükselteceği beklentisi konut almak isteyenleri bir an önce yatırıma yönlendiriyor. Maliyet artışından etkilenmek istemeyenler elini çabuk tutuyor. Ayrıca kamu bankalarının yüzde 1.29’a çektiği kredi finansman oranları da ipotekli satışlara bir miktar katkı sağladı.”

Yabancıya Satışta Rekor

Kasım 2021 rakamlarında yabancıya satışta da rekor var. Bu yıl 50 bin satışla rekor kırıldığını belirten Dinçel, şunları söyledi: “7.363  adet ile yabancıya konut satışında bugüne kadarki en yüksek aylık seviye görüldü. Ocak-Kasım döneminde ise 50 bin 735 konut yabancıya satıldı. Bu yılın sonunda yabancıda rekor bekliyorduk, bir ay önceden gerçekleşti. Özellikle döviz kurundaki yükseliş sonrası yabancıya oluşan fiyat avantajı ve gurbetçilerin ilgisi, yurtdışı satışlarında rekoru getirdi.”