Alphan Manas: “Konut arzı oluşmaya başladı”

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı konut satış istatistiklerini değerlendiren Era Real Estate Türkiye Ülke Müdürü Alphan Manas, “Geçen yıl 6 ve 7’inci ayda faiz indirimi ile pik yapan satışlardaki azalma, yılbaşından beri toparlanmaya başladı. Konut arzı oluşmaya başlıyor” dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı konut satış istatistiklerine göre konut satışları, Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,2 azalışla 1 milyon 86 bin 539 olarak gerçekleşti.
TÜİK’in verilerini değerlendiren Era Real Estate Türkiye Ülke Müdürü Alphan Manas, “Geçen yıl 6 ve 7’inci ayda faiz indirimi ile pik yapan satışlardaki azalma, yılbaşından beri toparlanmaya başladı. Konut arzının oluşmaya başlaması iyi bir haber. Düşük ve orta gelir için TOKİ’den destek bekleniyor. Orta ve üst gelir grubu için büyük müteahhitler arsa arayışında. Arsaya nakit yatırmak yerine, kat karşılığı ve gelir paylaşımı modelini tercih ediyorlar” dedi.

‘Yabancıya satışta ilk 4 ülke çok önemli’

1’inci el konut satışının artmaya başladığını söyleyen Manas, geçtiğimiz yıl Mayıs ayından Ağustos’a kadar bir toparlanma yaşandığını ve orada ipotekli satışların fazla olduğunu hatırlattı. Genel olarak hem sıfır, hem de 2’inci elde genel olarak bir yavaşlama olduğunu dile getiren Manas, bununla birlikte, yılbaşından beri sürekli bir artış eğilimi yaşandığını kaydetti.
Özellikle yabancılara yapılan satışların yüzde 50’sinin 4 ülkeye yapıldığını ve konut satışlarının yüzde 25’inin İstanbul’da olduğuna dikkat çeken Manas, firmaların buraya odaklanması ve satışlarında bu durumu göz önüne alması gerektiğini kaydetti.