DOLAR 34,5424
EURO 36,0063
ALTIN 3005,886
BIST 9549,89
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C
Emlaktafark

    Adana’da konut fiyatı 260.000 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl

    Adana’da konut fiyatı 260.000 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl
    Sektörel Haberler
    23.09.2019
    A+
    A-

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com’un güncel verilerine göre Adana’da konut fiyatları son 1 yılda %0,12 oranında değer kaybetti. İl genelinde ortalama konut fiyatı 260.000 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim metrekare kira değerinin 7,89 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Yumurtalık, Pozantı, Karaisalı, Ceyhan ve Seyhan oldu.

    Endeksa verilerine göre Adana’da konut fiyatları son bir yılda %0,12 oranında değer kaybetti. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının %0,61 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor.

    Ortalama konut fiyatı 260.000 TL

    Adana genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 160 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.143–2.379 TL/m2, konut fiyatı 260.000 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 65 m2, birim metrekare fiyatı 1.960 TL, satış fiyatı 127.400 TL; 2+1‘lerin brüt alanı 120 m2, birim metrekare fiyatı 1.558 TL, satış fiyatı 186.960 TL, geri dönüş süresi 17 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 165 m2, birim metrekare fiyatı 1.576 TL, satış fiyatı 260.040 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 220 m2, birim satış fiyatı 1.901 TL, satış fiyatı 418.220 TL, geri dönüş süresi 23 yıl.

     

    Metrekare kira değeri 7,89 TL

    Endeksa‘nın güncel verilerine göre Adana genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 145 m2, birim metrekare kirası 7,89 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 70 m2, birim metrekare kirası 16.20 TL, kira bedeli 1.134 TL; 2+1‘ler 120 m2, birim metrekare kirası 8,4 TL, kira bedeli 1.008 TL; 3+1‘ler 170 m2, birim metrekare kirası 7,04 TL, kira bedeli 1.197 TL; 4+1‘ler ise 220 m2, birim metrekare kirası 7,42 TL ve kira bedeli 1.632 TL.

     

    Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2019 sonu itibarıyla Adana‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Yumurtalık, Pozantı, Karaisalı, Ceyhan ve Seyhan olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Pozantı, Karaisalı, İmamoğlu, Yumurtalık ve Yüreğir olduğu belirtiliyor.

    Post Views: 83
    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.